ガーデンテラス馬込プレミアム

  • 東京都大田区東馬込二丁目

  • 都営浅草線 / 馬込駅 徒歩7分

  • 2019年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
11,000万円
142.3万円/㎡
相場
11,246万円
145.5万円/㎡
7,808
10,100
12,392
14,684
AI査定結果
推定相場価格
11,246万円
145.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,100万円〜12,392万円
130.7万円/㎡〜160.4万円/㎡
推定賃料
27.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ガーデンテラス馬込プレミアム
11,000万円（142.3万円/㎡）/ 2階 / 77.28㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は126.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2511,000万円142.3万円2階 77.28㎡ 2LDK南西
2026/03/2910,980万円142.1万円3階 77.28㎡ 3LDK南西
2026/03/178,480万円132.9万円2階 63.83㎡ 3LDK南西
2026/02/0911,280万円146.0万円3階 77.28㎡ 3LDK南西
2026/02/0411,600万円150.1万円4階 77.28㎡ 2LDK南西
2026/01/247,980万円130.6万円3階 61.09㎡ 2LDK東
2026/01/118,480万円132.9万円2階 63.83㎡ 3LDK+-
2025/12/2811,500万円148.8万円3階 77.28㎡ 3LDK南西
2025/12/1011,980万円155.0万円3階 77.28㎡ 3LDK南西
2025/03/096,180万円107.9万円2階 57.29㎡ 2LDK南東
2025/03/096,180万円101.2万円2階 61.09㎡ 2LDK南東
2025/02/246,480万円106.1万円2階 61.09㎡ 2LDK南東
2024/11/256,700万円109.7万円2階 61.09㎡ 2LDK北西
2024/10/286,980万円114.3万円2階 61.09㎡ 2LDK-
2024/10/097,380万円120.8万円2階 61.09㎡ 2LDK北西
2024/10/097,680万円125.7万円2階 61.09㎡ 2LDK南東
2024/09/267,680万円125.7万円1階 61.09㎡ 2LDK北西
2024/02/154,980万円114.8万円2階 43.38㎡ 2LDK南
2023/12/025,080万円117.1万円2階 43.38㎡ 2LDK南
2023/11/256,600万円112.1万円4階 58.89㎡ 2LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は128.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
ガーデンテラス馬込プレミアム
大田区東馬込二丁目
馬込駅7分 11,000万円142.3万円77.28㎡2LDK2階 / 5階建 南西2019年30戸RC
2024/04/13ブリリア久が原
大田区久が原五丁目
千鳥町駅8分 8,830万円107.5万円82.13㎡3LDK3階 / 7階建 北2018年35戸RC
2026/04/14プレシス田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅6分 9,180万円143.9万円63.8㎡3LDK2階 / 5階建 南西2014年39戸RC
2024/05/06シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅2分 7,590万円122.4万円62.01㎡3LDK11階 / 13階建 南東2014年39戸RC
2026/04/09ドレッセ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅3分 9,980万円157.2万円63.49㎡2LDK12階 / 13階建 南東2015年48戸RC
2025/01/05リストレジデンス洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅5分 6,380万円108.7万円58.71㎡1LDK+S1階 / 9階建 南西2015年55戸RC
2024/09/02洗足池エコヴィレッジ
大田区南千束二丁目
洗足池駅4分 9,480万円125.9万円75.29㎡3LDK3階 / 4階建 南2014年16戸RC
2026/04/19ジオ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 12,080万円163.6万円73.82㎡3LDK2階 / 6階建 南西2018年23戸RC
2026/05/28パークホームズ雪が谷大塚
大田区北嶺町
雪が谷大塚駅6分 10,450万円136.8万円76.37㎡3LDK1階 / 8階建 南東2014年51戸RC
2026/02/15ドレッセ洗足池
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 9,280万円126.6万円73.29㎡3LDK3階 / 5階建 南東2019年32戸RC
2024/11/06ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 9,180万円130.6万円70.3㎡3LDK4階 / 4階建 南2014年27戸RC
2024/02/12リストレジデンス長原
大田区上池台一丁目
長原駅2分 7,380万円121.5万円60.75㎡3LDK5階 / 10階建 南西2017年33戸RC
2024/04/13アールブラン鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 7,520万円108.3万円69.46㎡3LDK1階 / 6階建 西2020年41戸RC
2024/02/29オープンレジデンシア久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅4分 7,980万円113.3万円70.42㎡2LDK3階 / 6階建 南2018年21戸RC
2025/06/27プレシス長原
大田区中馬込一丁目
長原駅10分 7,980万円120.3万円66.34㎡3LDK2階 / 9階建 南西2017年36戸RC
2026/02/18プレシス久が原パークサイドテラス
大田区久が原一丁目
御嶽山駅14分 6,850万円107.4万円63.8㎡3LDK1階 / 6階建 北東2017年28戸RC
2025/10/29ワザック大田・鵜の木
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅3分 9,090万円137.9万円65.9㎡3LDK4階 / 5階建 南東2019年65戸RC
2023/09/27グローリオ長原夫婦坂
大田区中馬込一丁目
長原駅12分 6,980万円109.2万円63.91㎡2SLDK2階 / 6階建 東2016年35戸RC
2026/05/12プレシス馬込
大田区北馬込二丁目
馬込駅3分 9,300万円135.4万円68.71㎡2LDK+S2階 / 8階建 東2014年37戸RC
2026/05/24プレシス馬込ザ・テラス
大田区中馬込一丁目
馬込駅10分 8,880万円132.6万円66.97㎡2LDK3階 / 5階建 東2019年32戸RC
2026/03/08エクセレントシティ馬込ヒルズ
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 9,280万円129.5万円71.66㎡3LDK3階 / 7階建 南2019年55戸RC
2026/04/01ノブレス西馬込
大田区中馬込三丁目
西馬込駅10分 8,280万円127.8万円64.8㎡3LDK5階 / 6階建 西2016年41戸RC
2026/05/11アールブラン馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅5分 10,480万円165.7万円63.26㎡2LDK+S4階 / 5階建 南2018年45戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、大田区では23.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.3万円）は大田区の平均と比較して32.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.5万円/㎡
前年比+14.5%
大田区
107.1万円/㎡
前年比+23.3%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ガーデンテラス馬込プレミアム
所在地東京都大田区東馬込二丁目
交通都営浅草線馬込駅徒歩7分
築年月2019年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション